Estimation théorique
Rue Jean Marie le Bec,29830 Plouguin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Marie le Bec,29830-Plouguin indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 5320 | CITE DES JONQUILLES | 5 | 91 | 620 | 210000€ | 2308€ |
2021-06-29 | 19 | RUE SAINT PIRIC | 6 | 94 | 606 | 176000€ | 1872€ |
2021-09-10 | 9 | RUE JEAN MARIE LE BEC | 5 | 89 | 802 | 205600€ | 2310€ |
2022-05-05 | 10 | RUE LOUIS BERTHOU | 5 | 89 | 670 | 235900€ | 2651€ |
2021-12-14 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 66 | 432 | 105000€ | 1591€ |
2020-07-18 | 2 | HAM DE SAINT PIRRIC | 6 | 90 | 597 | 170350€ | 1893€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DES ORMES | 6 | 133 | 499 | 196400€ | 1477€ |
2022-09-08 | 3 | HAM DE SAINT PIRRIC | 5 | 85 | 614 | 230905€ | 2717€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DES ORMES | 6 | 115 | 476 | 162000€ | 1409€ |
2021-09-14 | 6 | HAM DE SAINT PIRRIC | 6 | 96 | 675 | 227589€ | 2371€ |
2020-05-22 | 15 | RUE JEAN MARIE LE BEC | 5 | 104 | 732 | 173840€ | 1672€ |
2021-07-31 | 7 | RUE KROAS HIR | 8 | 154 | 655 | 232000€ | 1506€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DES BRUYERES | 7 | 137 | 806 | 183650€ | 1341€ |
2021-02-22 | 12 | RUE DES ORMES | 6 | 108 | 414 | 136000€ | 1259€ |
2023-06-02 | 12 | RUE DES ORMES | 6 | 108 | 414 | 175211€ | 1622€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DES BRUYERES | 4 | 76 | 627 | 185250€ | 2438€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DES BRUYERES | 4 | 71 | 627 | 104000€ | 1465€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DES BRUYERES | 6 | 136 | 705 | 190000€ | 1397€ |
2023-03-07 | 43 | RUE DE LANRIVOARE | 4 | 69 | 589 | 131000€ | 1899€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 128 | 976 | 283550€ | 2215€ |
2021-04-30 | 26 | RUE KROAS HIR | 2 | 70 | 691 | 154000€ | 2200€ |
2022-12-02 | 29 | RUE DE LANRIVOARE | 4 | 72 | 495 | 225000€ | 3125€ |
2022-10-15 | 26 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 127 | 399 | 44000€ | 346€ |
2022-05-23 | 26 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 127 | 399 | 126000€ | 992€ |
2021-05-06 | 23 | RUE DE LANRIVOARE | 8 | 131 | 790 | 190000€ | 1450€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 93 | 425 | 197000€ | 2118€ |
2022-12-20 | 21 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 93 | 425 | 230700€ | 2481€ |
2020-12-11 | 21 | RUE DE LANRIVOARE | 6 | 134 | 1032 | 65000€ | 485€ |
2021-08-20 | 1 | IMP DU PRAT | 4 | 81 | 831 | 216000€ | 2667€ |
2021-06-23 | 329 | BALAREN | 2 | 59 | 80 | 50000€ | 847€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 73 | 434 | 170280€ | 2333€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DE KERHUGUELLOU | 6 | 156 | 500 | 90000€ | 577€ |
2021-01-12 | 29 | RUE ABBE LUGUERN | 8 | 170 | 1004 | 250000€ | 1471€ |
2022-01-10 | 7 | RUE CHARLES LE GUEN | 5 | 100 | 556 | 93333.3€ | 933€ |
2020-02-14 | 5 | RUE CHARLES LE GUEN | 5 | 129 | 652 | 164000€ | 1271€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 97 | 658 | 140000€ | 1443€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DE LANRIVOARE | 6 | 134 | 356 | 139600€ | 1042€ |
2021-09-02 | 35 | RUE PAOTR TREOURE | 3 | 56 | 669 | 125000€ | 2232€ |
2019-11-19 | 36 | RUE PAOTR TREOURE | 3 | 64 | 657 | 70000€ | 1094€ |
2021-12-20 | 12 | IMP DU TEMPS DES CERISES | 6 | 111 | 606 | 260700€ | 2349€ |
2023-01-25 | 1 | RUE ABBE LUGUERN | 7 | 128 | 632 | 156000€ | 1219€ |
2019-07-31 | 9 | RUE ERNESTINE DE GRISOLLES | 5 | 114 | 770 | 57000€ | 500€ |
2023-01-19 | 1 | RUE SUZANNE DE PARCEVEAUX | 3 | 52 | 125 | 137050€ | 2636€ |
2022-05-30 | 4 | PL EUGENE FOREST | 6 | 160 | 444 | 100000€ | 625€ |
2019-10-11 | 44 | PAOTR TREOURE | 6 | 88 | 993 | 156700€ | 1781€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DE BREST | 4 | 84 | 354 | 108700€ | 1294€ |
2021-11-16 | 24 | RUE DE BREST | 4 | 96 | 457 | 185000€ | 1927€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DE BREST | 5 | 137 | 500 | 225000€ | 1642€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DES CERISIERS | 5 | 113 | 948 | 123000€ | 1088€ |
2022-11-21 | 11 | RUE DES GENETS | 5 | 89 | 584 | 236500€ | 2657€ |
2020-08-01 | 5345 | CROISSANT QUINQUIS | 7 | 154 | 500 | 235050€ | 1526€ |
2021-06-26 | 25 | RUE DE BREST | 5 | 125 | 65 | 85500€ | 684€ |
2021-02-04 | 341 | LESCREVEN | 1 | 54 | 620 | 90000€ | 1667€ |
2021-02-03 | 7 | IMP DES FOUGERES | 5 | 133 | 610 | 171000€ | 1286€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DES GENETS | 5 | 84 | 441 | 208000€ | 2476€ |
2020-03-14 | 5079 | RUE MARIE CHAPALAIN | 5 | 93 | 673 | 139800€ | 1503€ |
2019-06-05 | 3 | RUE DES DIGITALES | 6 | 160 | 543 | 183000€ | 1144€ |
2022-03-18 | 7 | RUE PARK BRAS | 6 | 138 | 1000 | 405245€ | 2937€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES DIGITALES | 6 | 105 | 820 | 160000€ | 1524€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 661 | 43367.3€ | 425€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 661 | 48979.9€ | 480€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 661 | 189250€ | 1855€ |
2021-04-10 | 7 | RUE DE L ABER BENOIT | 5 | 74 | 846 | 167000€ | 2257€ |
2021-06-23 | 10 | RUE PARK BRAS | 4 | 85 | 677 | 204750€ | 2409€ |
2020-10-29 | 1 | RUE FRAGAN | 4 | 80 | 735 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DU TREMOBIAN | 5 | 101 | 568 | 234100€ | 2318€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 786 | 176950€ | 1735€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 786 | 215800€ | 2116€ |
2022-10-12 | 2 | RUE SAINTE GWEN | 6 | 90 | 640 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-21 | 5221 | LEZ BRAS | 6 | 118 | 803 | 248800€ | 2108€ |
2021-08-07 | 17 | RUE DU TREMOBIAN | 7 | 112 | 600 | 45658.2€ | 408€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DU TREMOBIAN | 7 | 112 | 600 | 245000€ | 2188€ |
2020-11-24 | 5 | RUE FRAGAN | 5 | 86 | 730 | 140000€ | 1628€ |
2021-07-08 | 49 | RUE DU STADE | 5 | 132 | 145 | 233150€ | 1766€ |
2021-06-29 | 5377 | KER EOL | 6 | 112 | 500 | 243700€ | 2176€ |
2021-09-02 | 3 | RUE PARK BRAS | 5 | 90 | 859 | 225750€ | 2508€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 118 | 770 | 140000€ | 1186€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 111 | 602 | 250000€ | 2252€ |
2020-05-20 | 5 | KER EOL | 7 | 146 | 1358 | 158000€ | 1082€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DE L ABER WRACH | 5 | 105 | 845 | 283850€ | 2703€ |
2022-06-16 | 44 | RUE DU STADE | 6 | 112 | 627 | 234970€ | 2098€ |
2022-05-10 | 135 | LE VILLARD | 5 | 75 | 861 | 120000€ | 1600€ |
2020-04-24 | 5148 | KERINAZOU | 5 | 133 | 1962 | 228000€ | 1714€ |
2021-06-23 | 5054 | COZ RIBIN | 6 | 126 | 4028 | 273350€ | 2169€ |
2020-01-11 | 183 | PEN AR REUN | 5 | 106 | 960 | 131000€ | 1236€ |
2022-09-26 | 5305 | KERVIGNEN BRAS | 6 | 130 | 1818 | 145000€ | 1115€ |
2022-11-08 | 1 | HAMEAU DE KERVAVIC | 7 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2021-03-03 | 9 | HAMEAU DE KERVAVIC | 7 | 124 | 881 | 174000€ | 1403€ |
2020-05-22 | 361 | KERUIGNEN BRAS | 7 | 120 | 1710 | 80000€ | 667€ |
2023-01-23 | 554 | COULOUDOUARN | 5 | 98 | 1357 | 90000€ | 918€ |
2023-01-31 | 5022 | CLAIRE FONTAINE | 5 | 89 | 838 | 237950€ | 2674€ |
2021-03-23 | 27 | KERZEDOC | 4 | 126 | 2019 | 70000€ | 556€ |
2021-12-04 | 5311 | KERENES | 7 | 202 | 4930 | 194400€ | 962€ |
2021-01-15 | 76 | CLAIRE FONTAINE | 8 | 156 | 758 | 150000€ | 962€ |
2022-07-30 | 74 | TY AN TRAON | 2 | 52 | 322 | 85000€ | 1635€ |
2020-09-25 | 357 | KER YAN | 5 | 102 | 1769 | 163550€ | 1603€ |
2020-05-12 | 3 | KERIOUAL | 7 | 170 | 1320 | 273450€ | 1609€ |
2022-05-30 | 369 | KERVELLEC | 4 | 84 | 1450 | 140000€ | 1667€ |
2021-06-16 | 179 | KERBOULLOU | 5 | 84 | 738 | 62500€ | 744€ |
2021-02-26 | 168 | KERALORET | 2 | 40 | 177 | 55000€ | 1375€ |
2020-11-27 | 69 | KERLAOUENAN | 4 | 94 | 199 | 68000€ | 723€ |
2019-11-30 | 5255 | KEROZAL | 7 | 121 | 5648 | 150000€ | 1240€ |
2019-07-24 | 5009 | LANDREZEOC | 7 | 115 | 1706 | 175000€ | 1522€ |
2023-03-08 | 87 | KEROZAL | 6 | 138 | 339 | 154160€ | 1117€ |
2019-11-29 | 5198 | TRAON GALL | 4 | 93 | 899 | 128000€ | 1376€ |
2021-06-12 | 22 | HAM TI BRAS | 5 | 92 | 829 | 205450€ | 2233€ |
2019-11-21 | 11 | LANDREZEOC | 3 | 108 | 1296 | 152150€ | 1409€ |
2019-06-29 | 16 | HAM TI BRAS | 8 | 103 | 802 | 180556€ | 1753€ |
2022-05-17 | 17 | HAMEAU DE TI BRAS | 6 | 102 | 748 | 258500€ | 2534€ |
2019-10-31 | 1418 | KERABEUGAN | 7 | 127 | 345 | 158600€ | 1249€ |
2019-08-16 | 7 | LE BOURG | 5 | 116 | 528 | 87000€ | 750€ |
2019-12-23 | 10 | HAM TI BRAS | 6 | 97 | 831 | 190200€ | 1961€ |
2021-01-30 | 3 | HAM TI BRAS | 6 | 123 | 872 | 224000€ | 1821€ |
2022-10-06 | 1 | KERSTEPHAN | 4 | 105 | 1923 | 176100€ | 1677€ |
2020-09-10 | 5131 | KERNEVEZ GUIPRONVEL | 6 | 119 | 500 | 199500€ | 1676€ |
2022-02-22 | 8 | LE BOURG | 7 | 135 | 50 | 155000€ | 1148€ |
2022-09-28 | 6 | LE BOURG | 5 | 106 | 149 | 150000€ | 1415€ |
2020-12-01 | 104 | PONT GOEL YAN | 5 | 114 | 364 | 239400€ | 2100€ |
2020-03-23 | 4 | PONTICOU | 6 | 140 | 1935 | 210000€ | 1500€ |
2022-10-21 | 120 | KERVENTURIC | 3 | 61 | 720 | 139000€ | 2279€ |
2020-01-29 | 5111 | KERDREIN | 3 | 62 | 500 | 115000€ | 1855€ |
2020-09-16 | 5365 | KERVENTURIC | 2 | 65 | 363 | 135950€ | 2092€ |
2022-10-28 | 122 | KERVENTURIC | 7 | 126 | 1330 | 140000€ | 1111€ |
2021-02-06 | 109 | GORRE MINIHY | 6 | 111 | 825 | 183000€ | 1649€ |
2021-07-01 | 49 | KERGUIDONOU | 5 | 94 | 2000 | 51700€ | 550€ |
2022-11-09 | 50 | KERLUMBARS | 6 | 120 | 680 | 295550€ | 2463€ |
2021-06-09 | 5031 | KERGONK | 2 | 25 | 958 | 100001€ | 4000€ |
2023-02-24 | 48 | KERLUNVARS | 4 | 100 | 362 | 67000€ | 670€ |
2019-12-19 | 5278 | KERHERHAL | 4 | 79 | 228 | 116000€ | 1468€ |
2020-12-04 | 149 | LAMBRUMEN | 7 | 145 | 611 | 144800€ | 999€ |
2020-12-10 | 3 | KERVIZIOU | 4 | 102 | 807 | 126000€ | 1235€ |
2021-04-21 | 4 | KERGOFF VIAN | 2 | 80 | 918 | 145000€ | 1813€ |
2019-07-10 | 1419 | TREOUELAN | 4 | 142 | 1200 | 216100€ | 1522€ |
2022-02-08 | 5 | KERVISIOU BRAS | 4 | 98 | 856 | 215000€ | 2194€ |
2019-11-28 | 5318 | MOULIN DE TANNE | 4 | 75 | 190 | 227000€ | 3027€ |
2021-04-30 | 1406 | KERNEVEZ BRAS | 3 | 73 | 1000 | 160000€ | 2192€ |
2023-02-10 | 5032 | LESCOAT | 6 | 106 | 4060 | 257000€ | 2425€ |
2023-02-03 | 152 | GUELET AR C HOAT | 5 | 109 | 1540 | 180000€ | 1651€ |
2022-08-31 | 5283 | GUELET AR C HOAT | 7 | 88 | 1070 | 159750€ | 1815€ |
2020-11-12 | 115 | KERLOSVEZAN | 2 | 70 | 1270 | 150000€ | 2143€ |
2019-08-08 | 17 | KERIDER VRAS | 8 | 150 | 2490 | 160000€ | 1067€ |
2022-10-20 | 18 | KEROUM | 8 | 200 | 1530 | 50000€ | 250€ |
2021-09-30 | 87 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 96 | 582 | 195000€ | 2031€ |
2020-09-04 | 87 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 95 | 680 | 165200€ | 1739€ |
2021-09-25 | 85 | LE BOURG | 5 | 131 | 526 | 183000€ | 1397€ |
2020-12-02 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 98 | 1100 | 220606€ | 2251€ |
2022-06-02 | 5722 | LE CASTEL | 5 | 95 | 109 | 234900€ | 2473€ |
2021-07-12 | 1399 | LE CASTEL | 3 | 86 | 2096 | 147500€ | 1715€ |
2021-07-02 | 21 | RUE CARDINAL DE COATIVY | 8 | 126 | 500 | 184400€ | 1463€ |
2023-03-24 | 81 | LE BOURG | 5 | 94 | 464 | 198000€ | 2106€ |